国际潮团总会主管刊物《世界潮商》杂志

胸中有丘壑 泼墨写河山 ——专访北京潮商会会长张章笋

2014-4-17 13:42| 发布者: gly01| 查看: 1520| 评论: 0

摘要: 杜牧有诗云:敬亭山下百顷竹,中有诗人小谢城。城高跨楼满金碧,下听一溪寒水声。 梅花落径香缭绕,雪白玉珰花下行……若将这美好的意境转换为现实而“成竹在胸”者非北京潮人商会会长、国瑞集团的掌门人张章笋莫属 ...


 

杜牧有诗云:敬亭山下百顷竹,中有诗人小谢城。城高跨楼满金碧,下听一溪寒水声。 梅花落径香缭绕,雪白玉珰花下行……若将这美好的意境转换为现实而“成竹在胸”者非北京潮商会会长、国瑞集团的掌门人张章笋莫属。


北京潮商会会长张章笋荣膺全球潮商杰出商业成就奖。


有的人身上与生俱来有着一种领袖气质,他也注定会成为众人心中“charisma 。被誉为“商业地产改革家”的北京国瑞兴业地产有限公司董事长张章笋就是潮商圈里的克里斯马型(魅力型人格)人物之一,说到他就会有一连串的关键词与他紧密相连,诸如,“颠覆创商业地产模式”、 “中华红丝带基金”、“潮汕星河科技发明创新奖”、“广东省潮剧发展与改革基金会”…… 这不仅折射出了潮汕商人的睿智精明,也透射出了潮汕赤子的古道热肠。

 

美玉韬光:从戎、从政、从商

 

所谓刚柔相济,就是在御人和做事的时候,当柔则柔,当刚则刚。只有柔不能成事、只有刚也不能立威,所以需要刚柔相济或者刚中见柔、柔中藏刚。

这种文武之道在张章笋的身上展现地恰到好处,他既有乏硬朗的军人气质又有儒雅的文人气息。他原来就是部队的一名干部,1988年从部队转业到机关,1991年下海做贸易,后来他意识到,做贸易不是长久之计,难以形成规模性的产业,因此在完成了原始的资本积累之后便开始转向实业。1997年张章笋开始进军酒店业,并完成了他的第一部杰作——位于汕头市区现代设施齐备的花园宾馆。

北京潮商会会长张章笋与第十一届全国政协副主席黄孟复合影。

1999年,北京崇文区举行一次招商活动,张章笋仅抱着看看的想法来到了期待已久的北京。鉴于自己初涉搞房地产开发,慎重的张章笋并没有大规模挺进北京地产而是扬长避短地小试牛刀。他根据南方的建楼模式和开发思路又结合了北京的实际,成功地开发出第一片住宅小区——富贵园一期。   

2003年,富贵园以9.70亿元的销售总额成为北京十大热销楼盘。富贵园一炮打响,他在京城掘到第一桶金。良好的品质使富贵花园品牌深入人心,国瑞地产一下子打出了自己的品牌。

 

励精图治:筑基、筑“城”、筑业

 

在开发富贵园的同时,张章笋正筹划着另一个大项目。20051225日,崇文门外锣鼓喧天,彩旗飘扬,张章笋又一个得意之作——国瑞商城举行了隆重的奠基仪式。

国瑞城占地20公顷,建筑面积110万平方米,是一个集甲级写字楼、酒店式服务公寓、国际商务公寓、大型购物广场、高档住宅楼、四合院等为一体的综合建筑集群。由于是多功能的建筑集群,占据着京城中心特殊的地理位置,城中城的建造为崇文门区积聚了商业的祥旺之气,国瑞城获得了一片叫好声。

业内这样评价:张章笋以商业地产运营商的专业理念,以及对消费潮流敏锐的洞察力,颠覆传统商业地产模式,倾心打造京城综合体建筑新地标,刷新了商业地产的运营规则。

   在开发了富贵园和国瑞城两大名盘之后,张章笋继续向商业地产领域进军,又在北京和沈阳两地开发了包括精装公寓、写字楼、超大规模综合性商城的北京国瑞城A区和沈阳国瑞东方商城。这两个项目涵盖了居住、消费、办公、贸易等多种商务业态,以其专业的规划和突出的优势吸引了业界的关注。


河北永清国瑞生态城规划图


如果说张章笋初进京开发富贵园是无心插柳的话,那修筑国瑞城就是他既定的“行军”路线。现在看来,张章笋精心打造的这北京“国瑞城”只是众多国瑞城中的一座。国瑞城已经“走出”了京城,在沈阳、在海南、在郑州、在成都……未来的国瑞城在张章笋心中想要抵达的地方。

 

洞若观火:谋时、某事、谋势

 

不谋全局者,不足以谋一隅;不谋大势者,不足以谋一时。谋全局者能从更大更广的时空范围寻找和把握大的机遇,一域一隅才能因势而上,赢得发展。身为北京潮商会会长不仅要谋自己企业的发展也要为北京潮人的共同发展做筹谋,更要为世界潮人的大跨越做贡献。

 

农村城镇化是经济发展新引擎

对于十八大提出的“未来十年,我国经济增长速度将保持在7%8%。我国经济基本面处于保增长、调结构的战略机遇期。”这一战略论断。张章笋认为,这是我们在京潮汕企业未来十年的发展机遇。大家应认真把握我们企业自身的实际能力,积极创新,提升企业产品在行业的竞争力。

李克强总理早前指出,我国的主要内需在于城镇化建设。对此,张章笋分析认为,中国的城镇化不单是农民进城,更是农村自身的城镇化建设,而推进城镇化就意味着中国的改革开放将由城市逐步转入农村。因此,农村的市场空间非常大,三农现代化将催生城市金融资本进入农村,催生农村土地制度改革,催生农民房屋产权管理制度改革,催生农民的原始资本积累和形成。这就是一股新的强大的消费力,是一个强大的市场空间。

张章笋的国瑞集团业已率先进入了农村,在谈到国瑞集团在河北永清县竞得的1980多亩地的开发建设定位时,张章笋说:“我们经过2年多来反复论证,决定将在永清县高起点、高水平地规划建设一个示范小城镇,将赋予民族文化内涵,集空港、物流、休闲和农业于一体的生态小城镇。”

传统经济需借力网络经济“提速”

针对当前的经济发展趋势,张章笋指出,当前网络经济汹涌澎湃,人类社会已进入一个网络时代,智能化网络将迅速改变人类的生活方式、生产方式、及管理方式。阿里巴巴的电商、淘宝网、天猫网去年1111日,一天网购高达191亿元,去年全国社会商品零售总额21万亿,网购达1.1万亿,占社会零售总额达5%。张章笋预计:未来网络资讯,网络教育,网络医疗,网络物流,网络在所有行业的应用。他相信,网络将迅速改变企业的经营方式和管理方式。   


 

北京潮商会张章笋会长在2014北京潮商大会上致辞。


大善如歌:有钱、有心、有情


张章笋进入地产业这短短的十几年的时间里,张章笋和他的企业都发生了沧桑巨变——从当初小心试水地产到现在畅游国内大盘,张章笋成功从酒店老板转型为一名地产大鳄。

    儒商品格却是张章笋始终不变的特质,他既有儒者的道德和才智,又有商人的财富与成功。张章笋认为,办企业的最高境界是把促进社会的和谐进步与企业的发展有机的结合起来。

200775日,首届潮汕星河张章笋科技发明创新奖在潮汕星河大厦隆重举行颁奖会,受到粤东社会各界和海内外潮籍人士的好评,给予潮汕科技界的广大工作者极大的鼓舞。

   潮汕星河基金会创会会长林兴胜这样评价张章笋:他是位有钱、有心、有情者。设立‘潮汕星河张章笋科技发明创新奖’的意义相当深远,这个奖起到激励潮汕三市科技工作者的积极性和创造性的作用,从而加快潮汕地区的科技创新和经济社会发展。

北京潮商会会长、北京国瑞兴业房地产有限公司董事长张章笋为获奖者颁奖。

在事业有成之后,张章笋把回报社会作为己任,多次慷慨解囊。2006年,除出资1000万设立潮汕星河科技发明创新奖外,他还向广东省潮剧文化发展基金会捐赠200万元,向全国工商联精瑞住宅科学技术奖奖励基金捐赠50万元。近几年来,他不断向社会捐款,20012003年捐赠313万元赞助潮汕星河馆的建设;2003年为北京抗击“非典”捐款60万元,拨出专款120万元购买医药用品。

而在北京崇文区旧城区改造工程中,他则提出了“创建和谐社区”的理念,充分尊重并尽量满足原住居民的要求,把本来极难处理的拆迁工作做得皆大欢喜,并对该区域的公益慈善事业给予大力支持,赢得了政府和群众的赞誉。

   与此同时,他和所有在外事业有成的潮商一样,积极回家乡投资,力促家乡经济发展。汕头国瑞建材家居博览中心,已是粤东地区规模最大的建材中心。而汕头国瑞园及服装城则已经建成,成为市中心的财富旺角。

      2012年,张章笋会长所在企业——北京国瑞兴业地产股份有限公司,获国家民政部授予的第七届“中华慈善奖”最具爱心捐赠企业荣誉。2013年张章笋会长依旧行走在慈善的路上:8月中旬,由国瑞地产股份出资、北京潮人商会捐款援建的三所红丝带村卫生室落成交付使用。该笔捐建费用由中华红丝带基金统筹安排,款项是从国瑞地产股份出资,由北京潮商会捐赠给中华红丝带基金1000万元善款中支付。


北京潮商会捐资千万予中华红丝带基金,创当时中国艾滋病公益领域最大笔捐赠记录。


817日潮汕遭遇50年不遇特大暴雨,练江告急!潮汕家乡的亲人告急!北京潮商会第一时间采取了救灾行动,张章笋会长坐镇灾区指挥商会的赈灾行动。在822日北京潮商会组织的“情之所寄,心之所系”募捐活动上,张章笋会长带头为家乡灾区捐款……

张章笋的启示力不单单在于他是人们的财富榜样,还在于他是众人的道德楷模。而对于张章笋而言就是要如何超越今天,登上更高处!

 

张章笋

现任职务:

北京国瑞兴业地产股份有限公司董事长

汕头花园集团有限公司董事长

北京市政协委员

北京潮商会会长

北京潮人海外联谊会副会长

香港中国商会创会会长

全国工商联房地产商商会副会长

中华红丝带基金理事会副理事长

汕头市星河奖基金会永远荣誉会长

社会荣誉:

2010年,在第四届中国城市化国际峰会上,入选2010年中国城市化十大贡献力人物。

2012年,国瑞集团荣获“第七届中华慈善奖”。

2013年,张章荀荣膺“2012-2013全球潮商杰出商业成就奖”。

2014年,张章荀会长获全球华人地产最具成长力企业家奖。


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